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CONSIGLI

 

 

ESPERTI IN FONDAZIONI DAL 1965

SEGNALI CARATTERISTICI CHE PREANNUNCIANO UN NECESSARIO INTERVENTO DI CONSOLIDAMENTO DELLE FONDAZIONI
– Presenza di crepe che attraversano completamente i muri portanti, che possono essere quelli perimetrali o quelli interni.

– Pavimetazione dei solai crepate.

– Infissi delle finestre o porte sui muri portanti o ai piani superiori che sfregano sui telai o che non si chiudono più.

SEGNALI CHE NON DEVONO DESTARE PREOCCUPAZIONE DAL PUNTO DI VISTA STATICO DELLA VOSTRA ABITAZIONE
– Cavillature lungo i muri portanti non passanti e non visibili su entrambi i lati.

– Crepe sulle pareti divisorie al piano terra.

– Pavimentazione al piano terra deformata o crepata.

– Porte sulle pareti divisorie al piano terra che sfregano contro i telai.

– Marciapiede esterno inclinato e staccato dal muro perimetrale.

DOCUMENTI E INFORMAZIONI PRELIMINARI PER OTTENERE UN PREVENTIVO PRECISO IN MERITO AL CONSOLIDAMENTO DELLE FONDAZIONI
– Piante e prospetti dell’immobile.

– Una relazione geologica che abbia evidenziato la successione stratigrafica del suolo sul quale insiste il fabbricato ammalorato e le caratteristiche meccaniche dei terreni. La prova penetrometrica più adatta al dimensionamento dei pali di fondazione è la C.P.T.

– Una analisi dei carichi al piede del fabbricato.

– Il progetto esecutivo delle fondazioni o in mancanza di esso un rilievo eseguito tramite saggio.

DOMANDE DA PORRE ALL'IMPRESA CHE PROPONE IL SUO INTERVENTO DI CONSOLIDAMENTO FONDAZIONI
– L’intervento proposto prevede di trasformare la fondazione esistente superficiale in una profonda su pali o i nuovi pali serviranno solo a trasferire una parte del carico del fabbricato ?

– E’ possibile verificare in fase di realizzazione la portata dei pali ?

– E’ possibile verificare in fase di ralizzazione la connessione dei nuovi pali alla fondazione esisitente ?

– I pali sono conclusi con una precarica che annulla possibili cedimenti futuri ?

– Nell’intervento comprende anche il sollevamento della porzione di muratura ammalorata alla sua quota originaria ?

– Le garanzie che mi proponete hanno delle clausole occulte che possono evitarmi un risarcimento in caso di fallimento dell’intervento ?

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